文化+旅游+城镇化 光明小镇将建成深圳“后花园”-永利皇宫
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文化+旅游+城镇化 光明小镇将建成深圳“后花园”
作者:柳艳 来:南日报 增长日期:16年12月05日

     近来,一则光明新区和华侨城集团携手,制造以“文化+旅游+城镇化”战略也主线的“光明小镇”的消息引发坊间热议。该项目计划总投资将超过500亿元,制造占地约11平方公里的绿色生态旅游区“光明小镇”。

  制造光明特色小镇的定义已经被正式列入近期出台的《深圳市光明新区国民经济和社会发展第十三只规划纲要》受到,计划提出要依照“下、城市、人口、和平”四个一体有机结合的要求,重要打造若干光明特色小镇,其中包括制造生态文化旅游小镇特色的“光明小镇”。

  对于光明新区来说,制造“光明小镇”发生何现实意义?光明新区在当时方面发出什么的资源禀赋?在坚持“政府因势利导、商店核心、市场化运行”法的基础上,并且该选择一条什么样的途径,因为避免“百一直一面”的进步困境?

  南日报记者 柳艳

  付出 计划面积约11平方公里

  11月3日,光明新区和华侨城集团签订战略合作框架协议,标志着华侨城“光明小镇”项目上实质性阶段。

  依照了解,“光明小镇”项目范围东到光明新区行政边界,南与光明绿环衔接,西至光侨路,输与中山大学衔接,即使基本以充分外环、旅游路、只侨路、圳辉路、圳美五行程、公常路和行政边界围合的区域,计划范围面积约为11平方公里。

  项目以依托新区丰富的风景田林生态景观,和因古村落、碉楼、宗祠、古井为表示的人文景观,深度挖掘华侨文化、农耕文化、岭南文化、美食文化等特征资源,在充分保护生态资源的前提下,通过整体规划,成片开发,建设一个产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、多功能叠加、有生机魅力,生态旅游、度假休闲、文化体验、科技创意四个一体的高品质生态文化旅游特色小镇。

  华侨城集团计划在新区投资建设“光明小镇”项目以因“文化+旅游+城镇化”战略也主线,因为光明森林公园、光明农场滑草游乐场、光明农场大观园、光明高尔夫球场、光明名气象花卉片区、大宝鸽场片区、光明畜牧猪场片区、古村落等为重要旅游载体,由于华侨城集团采用合作开发等灵活的市场化运行模式,提升现有旅游资源的配套设施和专业服务水平,充分表达综合带动作用。

  “永利皇宫官网不一定要盖很多的大厦,有地方特色的小镇同样可以让人心向往的。”

  深圳市委副书记、政法委书记、光明新区党工委书记李华楠在签字仪式上表示,光明新区交通便利,有丰富的自然资源和人文景观,可以使用的空中大好。在签字框架协议后,华侨城集团要增强研发,努力做好开发工作,充分利用土地资源,制造融商业、旅游、文化等被一体的“光明小镇”。并且,在“光明小镇”的支付过程中要注意保护生态资源,尽量保留历史原貌,被子孙后代留下一个美好的回忆。

  华侨城集团总经理、党委书记段先念介绍,华侨城集团以按照500亿元至1000亿元的投资规模打造建设“光明小镇”,目前已专门注册成立相应公司负责该项目。“光明小镇”项目以因绿色生态、环境保护优先,“被这栋土地看得见山、望得表现水,以‘光明小镇’从造成深圳的生态‘后花园’。”

  背景 旅游资源丰富,需要精细化开发

  文化旅游巨头为何青睐光明新区?光明新区又干什么要以“光明小镇”制造推向“快车道”?

  依照了解,光明小镇位于深莞交汇处,依靠优越的规则及迅速交通环境,以成为深圳游览产业结构优化的重要节点。在这里汇集了公明水库、碧眼水库、异常到岭森林公园、光明猪场、光明滑草场、高尔夫、农科大观园和名气象花卉等自然资源,和黄氏大宗祠、大宝鸽场、回归亭和各种古井、碉楼、古树等人文资源,除了,还含各种非物质文化资源,涉及侨民文化、农场文化和饮食文化等,项目多样,综合利用潜力较大。

  因为公明水库为例,公明水库又被叫做“深圳西湖”,立即将成为光明小镇中的重要节点。光明新区拟投资7亿元,依照国家级水利风景区标准,寄深圳西湖水域及广大区域,制造“一环、六园、同岛”深圳西湖风景区,即使环湖游览圈、生态展示园、荔枝纪念园、楼村湖景园、郊野体验园、湿地体验园、湿地观赏园、生态旅游岛。

  在“光明小镇”的选址范围内,还发生正在历史悠久的古村落。迳口旧村民居面积约4万平方米,现存有将近百家老旧住宅,部分为了解、到底时期的建筑,保留有红沙瓦、黑砖墙,凡是当时黄氏族人的聚居地。各个不同时期的民居生动地体现出深圳这块土地上的人们历来的活变迁。旧村已是东江纵队抗日战争革命老区,1957年迳人被确认为抗日根据地村庄。

  尽管生态资源丰富,人文资源悠久,立即片土地也远远没有打出那潜力。光明新区现状游客主要集中在光明集体农科大观园和滑草场,客源主要为深圳市家庭散客,缺乏中长途及组织客源,完全基础脆弱。与其他各区差距较大。

  如果从光明新区的完整经济情况看,光明新区以第二产业为支柱,第三产业未取得快速发展,产业转型迫在眉睫,需要推进传统产业升级转型,连加大对第三产业发展力度。对于,光明新区在“十三五”计划中明确提出要尽力补齐新区服务业短板,优化新区产业结构。其中就包括大力提高现代商贸、特色旅游、文化创意、正常服务等特征现代服务业,推动新区生活性服务业向精细化和高品质转变。

  其实,规划区周边光明凤凰城、光明中心区、中山大学·深圳等重要地区的进步以会见带大量文体休闲旅游方面的需要。乘中特别、华强文化创意园文化产业等项目的进驻,光明新区文化旅游产业用进入新的进步等。

  目标 以社区发展和小镇发展融合

  在“光明小镇”的计划范围内坐落在多社区,这些社区大部分在生态控制线范围内,其中迳口社区全部在生态控制线范围内,受到生态线控制要求的限制,该地区发展相对落后,配套设施未到。

  可以说,“光明小镇”还承载着社区转型发展的希望。因为迳口社区为例,该社区所在的职位正是在“光明小镇”的中心片区。光明绿道由北向南贯穿辖区。尽管有着对的生态资源,但是由于社区98%处于生态控制线范围内,多产业不恰当发展。对比于其他有物业出租,辖区工厂企业扎堆的社区,迳口社区的家业几乎是同片空白,居民生活水平自然相比较于已经工业化的社区差了一大截。

  制造“光明小镇”的主意愈来愈强。2015年3月,来光明新区的宝安区政协代表廖海新当人口提出了《关于解决光明生态旅游休闲片区交通拥挤的提案》,称光明大观园、光明滑草场作为国家3A级景区,那个广泛存在现有道路畅通规则很难满足片区产业的进步需要、道路畅通设施未到、道路两边综合景观有待提升的题材。

  2015年8月,《光明生态旅游休闲片区周边交通改善和环境综合整治实施方案》通过新区管委会2015年第十三次常务会议讨论,会议要求进行针对光明新区生态旅游片区具体的、但是操作的计划设计方案。赶忙提出近期要实施的建设、改建项目,连推动远期具备实施性强的实际计划。

  2015年9月,新区召开“光明小镇”计划设计汇报会,啊充分发掘光明生态休闲旅游区的游览资源,制造高品质文化旅游休闲服务片区,要求市规划国土委光明管理局进一步梳理上述区域的相关情况。

  “目前,小镇发展已经成为热门。杭州梦想小镇成为永利皇宫网站互联网创业首选地和更新资本集聚高地;云栖小镇也寄予企业和经济园两很平台成为以充分数量云计算为中心的家业小镇;绍兴袜艺小镇以袜艺制造、展示、旅游为主题已成为世界最大的袜业生产基地。”光明新区一个著名人士表示,光明新区有好的生态人文资源,啊面临转型升级的迫切需要,提高“光明小镇”大有可为。“对于光明新区来说,‘光明小镇’不但是如结合本的风景、文化资源提升优势产业,再如以社区发展和小镇发展需要相融合,提升社区建设水平;如果增强创意产业和旅游业的涉及,结合富有文化内蕴的建筑风貌,制造创新产业空间。”

  ■他山之石

  举行好开大特色产业要避免“百一直一面”

  目前,建设特色小镇成为推动城乡一体化的突破口,成为走时城镇化道路的带动力量,成为释放巨大需求潜力的重要改革举措,正在为区域经济不断健康向上注入了强大新动能。

  啊打造好“光明小镇”,以前光明新区曾安排人员特别前往深圳里的华侨城甘坑新一直调研。甘坑是布吉街道最偏远的社区,位于龙岗区南湾街道,处于清平快与机遇荷高速交叉口处,输起甘坑水库,南至三联水库。85%以上的土地位于生态控制线内无法开发利用。在政府为主、商店为主、市场运行的标准下,充分利用甘坑社区保存较好的客家历史知识和建筑风貌,通过综合整治、更新改造等方法,制造传承客家文化的风情小镇。其中,甘坑客家小镇园区总面积311.2公顷,共同分四企盼建设,目前,一期核心文化休闲区已基本结束。发生“七都116”、古老炮楼、状元府、风景湖—酒店街、休闲农庄、甘淳公司、古驿道、妃子村、虎洞等风景。华侨城甘坑新一直正在向城市文创产业功能区变身。

  光明新区一个参观了甘坑客家新老的工作人士表示,该小镇通过综合整治、城市更新保留了地方村落文化特色,探索有同样条经济转型发展和老村改造、历史建筑保护、文化传承和谐并存的可持续发展之路,值得光明新区借鉴。

  如果把眼光投向浙江特色小镇,同有许多值得借鉴的地方。如果,浙江的希望小镇坐落于杭州余杭区的前途科技城,毗邻浙江大学和阿里巴巴,凡是大学生创业实习的希望沃土;“一直域”空中3平方公里,运河支流穿镇而过,凡是应国家号召“群众创业、群众创新”的永利皇宫网站互联网创业首选地和更新资本集聚高地。袜艺小镇位于绍兴诸暨市大唐镇,计划面积2.87平方公里,因为“袜艺”啊主题的特征小镇,包括智造硅谷、时尚市集、多创空间三大区域,发生个性化袜业工场、袜业文化展示、袜业工业旅游等,凡是世界最大的袜子生产基地。

  归纳来看,江浙特色小镇经验是应用现有产业基础,围绕“产业+旅游”的主题方向统筹发展,产业定位凸显特色,举行好开强最产生基础、最有优势的特征产业,避免“百一直一面”、和质竞争,完全打造产业链。找准特色、阳特色、放特色,凡是小镇建设的重要所在。

  发生相人士表示,光明小镇依托优越的自然、人文及非物质文化资源,有条件向生态旅游、文化、创建客、创意产业等方向发展。前途应重视提高特点产业,不做“总一直一面”;积极贯彻企业核心地位,不能由政府“承包”。

  ■链接

  光明新区“十三五”计划中的特色小镇

  重要打造光明小镇科技小镇钟表小镇

  在近日出台的《深圳市光明新区国民经济和社会发展第十三只规划纲要》(以下简称《计划》)受到明确提出,寄光明新区良好的家业基础和资源禀赋,争取通过5年的努力,培养建设3—5单产业特色鲜明、有生机魅力、人文气息浓厚、生态环境优美、多功能叠加以及有全省乃至永利皇宫网站影响力的特征小镇。

  对于其发展路子,《计划》提出了要坚持“政府因势利导、商店核心、市场化运行”的标准,依照“下、城市、人口、和平”四个一体有机结合的要求,立足“特色产业、资源禀赋、文化底蕴”三大要素,明显各类特色小镇的实际对象一定,严格划定特色小镇边界,使用联合规划、合并招商、合并建设的进步模式。

  其中重要打造的是光明小镇、科技小镇、钟表小镇。对于光明小镇的固定,《计划》提出要尽量利用新区东部的深圳西湖、基本农田、森林公园等风景田林生态景观资源,结合周边农科大观园、光明高尔夫、大宝鸽场、省立5号绿道,和迳口社区古村落、碉楼、黄氏大宗祠、华人旧居等人文景观,引入行业龙头企业,努力打造以城郊水生态环境、乡村田园景色为基底,华侨文化、农耕文化、美食文化为特征,因为生态涵养、休闲健身、游憩观光、乡村旅游为重要作用的生态文化旅游小镇。

  科技小镇将因中山大学建设为契机,引入大型专业机构,计划建设集科技、更新、生态于一体的智慧型科技小镇,突出创新要素集聚效应、独立研发功能、抱育成基地功能、科技创新公共服务功能、科技产业经济融合互动功能、更新人才综合服务功能、科技创新成果转移转化功能和智慧城市网络功能建设。努力吸引来实力的科技公司、各新型研发机构、抱育成实体、多创空间和风投创投企业当进驻科技小镇,把科技小镇打造成以人为本、下城融合、宜业宜居的智慧型、关键型的“双创”新社区。

  钟表小镇将因钟表产业集聚基地为中心,有机结合周边公园绿地和城市更新单元,继续做强钟表主业,抓住知名钟表品牌总部入驻,努力推进钟表基地集聚发展、高端发展。积极引导钟表制造为时尚创意、智能制造、但是穿戴设备相当方向转型升级,深入挖掘钟表产业文化内蕴和时尚因子,培养工业设计、文化创意、旅游、会展等新业态。

录入:李霞 责编:钟欣

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